Giới thiệu về AirDNA – Công cụ hỗ trợ chủ nhà Airbnb

Thị trường cho thuê ngắn hạn ngày càng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là với sự phổ biến của Airbnb. Tuy nhiên, để thành công trong thị trường cạnh tranh này, các chủ nhà Airbnb cần có những chiến lược hiệu quả và dữ liệu chính xác. 

AirDNA là một nền tảng phân tích dữ liệu hàng đầu thế giới, cung cấp cho các chủ nhà Airbnb những công cụ và thông tin cần thiết để tối ưu hóa lợi nhuận và tăng tỷ lệ lấp đầy cũng như định vị đâu là khu vực đầu tư tiềm năng. Hãy cùng Fika khám phá những tính năng của AirDNA trong bài viết này!

AirDNA là gì?

AirDNA là một công cụ phân tích dữ liệu cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về thị trường cho thuê ngắn hạn trên toàn thế giới. Với khả năng thu thập và phân tích dữ liệu từ các trang web đặt phòng và các trang web dịch vụ như Airbnb và Vrbo, AirDNA cung cấp thông tin về xu hướng giá cả, tỉ lệ lấp đầy, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến thị trường cho thuê ngắn hạn.

Các tính năng chính AirDNA cung cấp

• Market Research:

• Revenue Caculator (tên cũ: Rentalizer) còn được gọi là Công cụ tính lợi nhuận Airbnb: Ước tính thu nhập cho thuê tiềm năng dựa trên loại tài sản và vị trí. Cụ thể, Revenue Caculator tổng hợp danh sách các bất động sản lân cận dựa trên mức độ liên quan và báo cáo các chỉ số về tính thời vụ, nhu cầu cho thuê và tốc độ tăng trưởng doanh thu.
• For Sale:

AirDNA cung cấp rất nhiều tính năng và tùy chỉnh theo nhu cầu của người sử dụng. Khi mới tìm hiểu về AirDNA, bạn có thể cảm thấy bối rối và không biết tính năng nào là phù hợp cho nhu cầu của mình.

Vì vậy, mình sẽ làm rõ hơn những sản phẩm phù hợp cho từng loại đối tượng mà AirDNA hướng tới.

AirDNA dành cho ai?

AirDNA thường được sử dụng bởi các cá nhân và tổ chức trong thị trường cho thuê ngắn hạn, đặc biệt là trong lĩnh vực cho thuê qua các nền tảng như Airbnb và VRBO. Dưới đây là một số đối tượng chính:

• Chủ nhà cho thuê (Host/Aspiring Host): Những người sở hữu hoặc quản lý bất động sản cho thuê ngắn hạn
• Nhà đầu tư bất động sản (Investor): Các nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản cho thuê ngắn hạn muốn nắm bắt thông tin thị trường và đánh giá tiềm năng đầu tư mô hình BĐS cho thuê.
• Quản lý tài sản (Property Manager): Các cá nhân hoặc công ty quản lý tài sản hoặc quản lý bất động sản.
• Nhà môi giới BĐS (Real Estate Broker): Các nhà môi giới bất động sản có thể sử dụng AirDNA để cung cấp thông tin thị trường và tư vấn cho khách hàng của họ về việc mua và bán bất động sản dòng tiền cho thuê ngắn hạn.
• Quỹ đầu tư & ngân hàng (Bank or Lender): giúp đánh giá tiềm năng kinh doanh để ra quyết định cấp vốn
• Đơn vị du lịch (Tourism Board): nắm bắt số liệu về lượng khách lưu trú giúp nhận biết tiềm năng bán tour
• Báo chí, truyền thông (Press:) lấy số liệu viết bài

Trong bài viết này, mình sẽ tập trung vào ứng dụng của AirDNA trong việc hỗ trợ chủ nhà Airbnb, các nhà quản lý tài sản trên Airbnb.

AirDNA Hỗ trợ các Chủ nhà Airbnb như thế nào?

Các chỉ số phân tích thị trường của AirDNA (Market Research)

Dưới đây là giải thích chi tiết các thuật ngữ được sử dụng trên AirDNA (nguồn bài viết: https://www.airdna.co/short-term-rental-glossary)

• Active Listing: Để một căn hộ cho thuê ngắn hạn được coi là “hoạt động”, phải có ít nhất một ngày trong lịch đã được đặt trong một khoảng thời gian báo cáo cụ thể (6 tháng gần đây, 12 tháng gần đây, v.v.).
• Airbnb: Là một trong những thị trường cho thuê ngắn hạn trực tuyến lớn. Được thành lập vào năm 2007 và niêm yết công khai vào năm 2020. Airbnb đôi khi được sử dụng như một từ đồng nghĩa với thuê ngắn hạn (STRs). Airbnb là một trong những nền tảng đặt phòng nổi tiếng nhất, còn được gọi là một Công ty Du lịch Trực tuyến (OTA).
• ADR (Average Daily Rate): Là mức giá phòng trung bình mà chủ nhà thường tính cho mỗi ngày.
• Arbitrage: Là việc thuê một căn hộ lâu dài và sau đó cho thuê ngắn hạn trên các trang web cho thuê ngắn hạn như Airbnb hoặc Vrbo (mô hình thuê-cho thuê). Arbitrage phổ biến, tiềm năng sinh lời và thường hợp pháp, nhưng có thể bị hạn chế ở một số khu vực hoặc bởi một số chủ nhà.
• Benchmarking: Quá trình so sánh và đối chiếu các listing và hiệu suất của bạn với đối thủ cạnh tranh.
• Blocked days/nights: Các ngày khi căn hộ không được đặt hoặc không có sẵn. Thường là những ngày chủ nhà khoá lịch lại để sử dụng riêng hoặc bảo trì.
• Booked days/nights: Các ngày/đêm mà khách hàng đã đặt và lưu trú tại căn hộ cho thuê; không giống với các ngày bị khoá lịch.
• Booking lead time: Số ngày trước khi ngày lưu trú mà đặt phòng được thực hiện.
• BPTI (Best Places to Invest): Báo cáo hàng năm của AirDNA về các thị trường đầu tư cho thuê ngắn hạn hàng đầu tại Mỹ.
• Cap Rate: Tỷ lệ lợi nhuận vốn hoặc tỷ suất lợi nhuận vốn. Giúp xác định tỷ lệ lợi nhuận trên tài sản cho thuê của bạn và dự đoán tiềm năng thu nhập. Được tính bằng cách chia lợi nhuận hoạt động net cho giá trị tài sản. Tỷ suất lợi nhuận vốn mạnh thường dao động từ 8% đến 12%.
• Daily Rate (Giá hàng ngày): Là số tiền mà chủ nhà căn hộ cho thuê ngắn hạn tính cho mỗi đêm lưu trú. Những giá này thường biến đổi hàng ngày dựa trên nhu cầu, ngày trong tuần, mùa vụ, v.v. Thuật ngữ “Daily Rate” và “Nightly Rate” thường được sử dụng thay thế cho nhau.
• Demand (Nhu cầu): Là số lượng căn hộ cho thuê ngắn hạn có sẵn đang được đặt bởi khách hàng. So sánh cung cấp với nhu cầu sẽ xác định tỷ lệ lấp đầy (occupancy rates).
• Dual-listing (Đăng ký kép): Khi cùng một tài sản được đăng ký trên nhiều nền tảng như Airbnb và Vrbo.
• HomeAway: Là một thị trường cho thuê ngắn hạn đã sáp nhập với Vrbo vào năm 2020.
• LTM (Last 12 months): Thường là khoảng thời gian đo lường phổ biến trong lĩnh vực cho thuê ngắn hạn (STR).
• Market (Thị trường): Là khu vực địa lý mà căn hộ cho thuê ngắn hạn nằm trong đó. Điều này có thể là bất cứ điều gì, từ một thành phố lớn đến một khu phố cụ thể. Nó cũng có thể là một loại thị trường, chẳng hạn như “đô thị” hoặc “núi/đồi.” Dữ liệu và xu hướng cho thuê ngắn hạn rất phụ thuộc vào từng thị trường cụ thể.
• Market Score (Điểm thị trường): Là một tính năng độc quyền của AirDNA. Nó đại diện cho sức mạnh của thị trường cho thuê ngắn hạn dựa trên một số biến số, chẳng hạn như khả năng đầu tư và nhu cầu thuê. Bạn có thể tìm thấy Market Score trong ứng dụng AirDNA, kèm theo một phân tích chi tiết về điểm số trên từng thị trường và phân thị trường con.
• Market Review (Đánh giá thị trường): Là các báo cáo hàng tháng được công bố bởi nhóm nghiên cứu của AirDNA, cung cấp phân tích chi tiết về tình hình hiện tại của ngành cho thuê ngắn hạn tại Hoa Kỳ và châu Âu.
• Nightly Rate (Giá đêm): Là số tiền mà chủ nhà căn hộ cho thuê ngắn hạn tính cho mỗi đêm lưu trú. Giá đêm thường biến đổi hàng đêm dựa trên nhu cầu, ngày trong tuần, mùa vụ, v.v. Thuật ngữ “Daily Rate” và “Nightly Rate” thường được sử dụng thay thế cho nhau.
• Pacing (Tốc độ đặt phòng): Dữ liệu cho thấy có bao nhiêu căn hộ cho thuê ngắn hạn được đặt trong khu vực của bạn, cùng với dự đoán xu hướng giá trong sáu tháng tới. Pacing giúp bạn có cái nhìn thực tế về hiệu suất thị trường của bạn trong tương lai gần.
• Tỷ lệ lấp đầy (Occupancy rate): Là tỷ lệ phần trăm cho thấy tần suất mà một tài sản được đặt bằng cách so sánh số ngày đã đặt với tổng số ngày có sẵn, thường được đo bằng khoảng thời gian 12 tháng gần đây (LTM). Đây là một chỉ số quan trọng khi đánh giá thành công của một tài sản cho thuê ngắn hạn (STR) hoặc thị trường.
• OTA (Online Travel Agency): Là thuật ngữ chính thức dùng để chỉ các nền tảng đặt phòng trực tuyến như Airbnb và Vrbo.
• Phân tích tỷ lệ (Rate analysis): Là so sánh giữa tỷ lệ giá đã đặt và giá có sẵn trong tương lai trong vòng sáu tháng qua.
• Hệ thống đề xuất giá (Rate Recommendation Engine): Là một phần quan trọng của Smart Rates™, công cụ định giá hàng đêm của AirDNA.
• Quy định (Regulations): Là các luật được áp dụng địa phương ảnh hưởng đến việc sở hữu và vận hành cho thuê ngắn hạn (STRs). Đây là một chủ đề phức tạp và gây tranh cãi trong ngành STR. Đọc hướng dẫn về quy định của AirDNA để hiểu sâu hơn về chủ đề này và cách quy định địa phương có thể ảnh hưởng (hoặc thậm chí có lợi) cho doanh nghiệp cho thuê của bạn.
• Rentalizer™: Là công cụ tính toán tiềm năng thu nhập cho thuê ngắn hạn độc quyền của AirDNA. Nó cho bạn biết bất kỳ tài sản nào trên thế giới có thể kiếm được bao nhiêu tiền khi cho thuê ngắn hạn.
• Doanh thu (Revenue): Là số tiền thu nhập mà một căn hộ cho thuê ngắn hạn tạo ra trong một năm.
• RevPAR: Đây có thể là chỉ số quan trọng nhất bạn cần theo dõi. RevPAR là thuật ngữ thường liên quan đến ngành khách sạn (“doanh thu trên mỗi phòng có sẵn”); nhưng trong không gian cho thuê ngắn hạn, đó là số tiền thực sự xuất hiện trên báo cáo ngân hàng của bạn hàng tháng. Nó được tính bằng cách chia doanh thu hàng năm cho số đêm có sẵn. Bạn có thể tăng RevPAR bằng cách tăng giá trung bình hàng ngày (ADR) hoặc tỷ lệ lấp đầy. Nếu bạn muốn tăng tỷ lệ lấp đầy, bạn có thể giảm ADR, nhưng bạn không bao giờ muốn đi xa đến mức biến RevPAR của bạn thành số âm.
• Mùa vụ (Seasonality): Là cách xu hướng nhu cầu thay đổi trong suốt một năm. Một số thị trường cho thuê ngắn hạn có thể trải qua mùa cao điểm và mùa thấp điểm (ví dụ như thị trường ven biển thường phổ biến hơn vào mùa hè). Mùa vụ thường ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy và giá đêm.
• STR (Short-term rental): Là thuê ngắn hạn. Đây là tài sản dành cho các lưu trú ngắn hơn, thường ít hơn 30 ngày. Có thể thay thế với thuê ngắn hạn (vacation rental).
• Nguồn cung (Supply): Tổng số lượng danh sách cho thuê ngắn hạn (STR) có sẵn. Nguồn cung được so sánh với nhu cầu để xác định tỷ lệ lấp đầy.
• Smart Rates™: Là gợi ý độc đáo về giá của AirDNA. Smart Rates™ xem xét mùa vụ, nhu cầu, thời gian đặt phòng, v.v. để tạo ra một gợi ý giá hàng đêm tùy chỉnh dựa trên thị trường hoặc tài sản cụ thể đó. Đối với chủ nhà, Smart Rates™ đã được chứng minh là dẫn đến tăng thu nhập hàng năm lên đến 24%.
• Cho thuê ngắn hạn (Vacation rental): Là thuật ngữ có thể thay thế với “cho thuê ngắn hạn.”
• Vrbo: Là một trong những thị trường cho thuê ngắn hạn trực tuyến lớn. Được thành lập dưới tên “Vacation Rentals by Owner” hoặc “VRBO” vào năm 1995 và sau đó sáp nhập với HomeAway. Vrbo là một trong những nền tảng đặt phòng nổi tiếng nhất, còn được gọi là một Công ty Du lịch Trực tuyến (OTA).
• VRM (Quản lý cho thuê ngắn hạn): Là quản lý cho thuê ngắn hạn. Một VRM có thể là một quản lý tài sản cá nhân hoặc một nhóm chuyên nghiệp quản lý một số lượng lớn tài sản.

• Điểm thị trường (Market Score): Điểm số dựa trên mức độ hoạt động của thị trường theo nhu cầu thuê, tăng trưởng doanh thu, tính thời vụ và quy định pháp luật. Điểm thị trường chỉ được so sánh với các thị trường khác trong cùng một quốc gia để đảm bảo tính nhất quán trên toàn diện.
  • Số lượng listings có sẵn
  • Thống kê listings theo kênh bán/theo loại hình cho thuê
  • Thống kê listings theo diện tích/theo tình trạng sẵn có hàng năm (gói Basic)
  • Tăng trưởng giá thuê trong 3 năm qua (gói Basic)
  • Những tiện ích có trong listings
• Tỷ lệ Lấp đầy: Tỷ lệ trung bình về tần suất hoạt động (được sử dụng) của một tài sản trong 12 tháng qua
  • Tỷ lệ lấp đầy trung bình trong vòng 12 tháng
  • Độ dài thời gian lưu trú (gói Basic)
  • Độ dài thời gian đặt trước (gói Pro)
  • Nhu cầu thuê phòng qua từng giai đoạn (gói Pro)
  • Những người quản lý tài sản lớn nhất trong thị trường

• Doanh thu: Doanh thu được tính bằng cách nhân số ngày đã đặt với giá đã đặt, bao gồm cả phí dọn dẹp.
  • Doanh thu trung bình mỗi năm
  • Doanh thu theo tháng/theo phòng ngủ/…. (gói Basic)
  • Doanh thu theo từng loại hình nhà ở khác nhau (gói Pro)
  • Phân bổ doanh thu trong khu vực (gói Pro)
• Giá bán phòng trung bình một ngày: Giá bán phòng trung bình hàng ngày trong thị trường này, đã bao gồm phí dọn dẹp.
  • Giá bán phòng trung bình một ngày
  • Giá bán phòng trung bình một ngày tính theo phòng ngủ (gói Basic)
  • So sánh giá bán phòng trung bình một ngày theo ngày/theo mức giá (gói Pro)
  • Mức giá khách thuê sẵn sàng trả trong tương lai (gói Pro)
• Doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR – Revenue Per Available Rental): Được tính bằng cách chia tổng doanh thu được tạo ra cho số lượng bất động sản có sẵn trên thị trường.
  • Doanh thu trên mỗi phòng có sẵn trong vòng 12 tháng (gói Basic)
  • Thời điểm Doanh thu trên mỗi phòng có sẵn cao nhất (gói Pro)
  • Khách đặt phòng trước bao lâu (gói Pro)

Dữ liệu của AirDNA giúp chủ nhà Airbnb như thế nào?

Sau khi đã nắm được ý nghĩa cơ bản của những chỉ số này, chủ nhà Airbnb có thể đọc hiểu các dữ liệu mà AirDNA cung cấp để phân tích thị trường, phân tích đối thủ và phân tích hiệu suất và quản lý listings đang có.

1. Phân tích thị trường:

• Cung và cầu: AirDNA cung cấp dữ liệu về số lượng chỗ ở, tỷ lệ lấp đầy, giá cả, v.v. cho phép bạn nắm bắt xu hướng thị trường, đánh giá mức độ cạnh tranh và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
• Phân khúc thị trường: AirDNA giúp bạn hiểu rõ nhu cầu của khách hàng tiềm năng, bao gồm loại hình chỗ ở, vị trí, giá cả, tiện nghi, v.v. từ đó điều chỉnh chiến lược kinh doanh phù hợp.
• So sánh đối thủ cạnh tranh: AirDNA cho phép bạn so sánh hiệu suất của mình với các đối thủ cạnh tranh trong khu vực, bao gồm tỷ lệ lấp đầy, giá cả, đánh giá của khách hàng, v.v.

2. Hỗ trợ ra quyết định:

• Lựa chọn vị trí: AirDNA giúp bạn xác định những khu vực tiềm năng với nhu cầu cao và mức độ cạnh tranh thấp.
• Định giá: AirDNA cung cấp dữ liệu về giá cả thị trường cho phép bạn đặt giá cho chỗ ở của mình một cách cạnh tranh và tối ưu hóa lợi nhuận.
• Phát triển chiến lược: AirDNA hỗ trợ bạn xây dựng chiến lược kinh doanh hiệu quả, bao gồm chiến lược tiếp thị, chiến lược giá cả, chiến lược nâng cao trải nghiệm khách hàng, v.v.

3. Theo dõi hiệu suất:

• Theo dõi xu hướng: AirDNA giúp bạn theo dõi các xu hướng thị trường như biến động giá cả, tỷ lệ lấp đầy, nhu cầu khách hàng, v.v.
• Đánh giá hiệu quả: AirDNA cung cấp các chỉ số hiệu suất chính (KPI) giúp bạn đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh của mình.
• Cải thiện hiệu quả: AirDNA giúp bạn xác định điểm yếu và đưa ra giải pháp cải thiện hiệu quả hoạt động kinh doanh.

Dữ liệu của AirDNA có đáng tin cậy?

Dữ liệu của AirDNA được xem là khá đáng tin cậy và hữu ích cho các chủ nhà và nhà đầu tư trong lĩnh vực cho thuê ngắn hạn. Có một số lý do khiến dữ liệu này được đánh giá cao:

1. Thu thập dữ liệu từ nhiều nguồn: AirDNA thu thập dữ liệu từ hàng ngàn nguồn khác nhau, bao gồm 35.000 chủ nhà cá nhân, 10 triệu listing trên Airbnb và Vrbo, 1,1 triệu nhà quản lý phần mềm quản lý tài sản và kênh. Sự đa dạng này giúp đảm bảo tính toàn diện và độ chính xác của dữ liệu.
2. Phân tích sâu rộng: AirDNA không chỉ thu thập dữ liệu mà còn phân tích chúng để cung cấp cái nhìn sâu sắc về thị trường cho thuê ngắn hạn.
3. Cập nhật thường xuyên: Thị trường cho thuê ngắn hạn thay đổi nhanh chóng, và AirDNA cập nhật dữ liệu của mình một cách định kỳ để phản ánh những thay đổi này. Điều này giúp người dùng có được thông tin mới nhất và chính xác nhất.
4. Phản hồi tích cực: Nhiều chủ nhà và nhà đầu tư đã sử dụng thành công dữ liệu từ AirDNA để tối ưu hóa giá thuê, cải thiện tỷ lệ lấp đầy, và phát triển kinh doanh. Các phản hồi tích cực từ người dùng chứng minh giá trị và độ tin cậy của dữ liệu.

Tuy nhiên, như mọi nguồn dữ liệu, AirDNA cũng không phải là hoàn hảo. Cần lưu ý một số hạn chế:

• Biến động thị trường: Các yếu tố bất ngờ như thay đổi chính sách, sự kiện địa phương, và các vấn đề kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến thị trường cho thuê ngắn hạn một cách nhanh chóng, làm cho dữ liệu có thể trở nên lạc hậu.
• Tính chất địa phương cụ thể: Mỗi thị trường có đặc điểm riêng biệt, và dữ liệu tổng quát có thể không phản ánh chính xác tất cả các yếu tố tại một khu vực cụ thể.
• Một số booking ảo để cash out voucher/coupon làm ảnh hưởng tới các chỉ số.

Dù dữ liệu của AirDNA được coi là một công cụ hữu ích và đáng tin cậy, người dùng nên kết hợp thông tin này với nghiên cứu thực địa và nhận định cá nhân để ra quyết định tốt nhất.

Các gói dịch vụ của AirDNA

AirDNA cung cấp nhiều gói đăng ký để phù hợp với tất cả mọi người, từ những người “chỉ đang tìm kiếm” cho đến các chuyên gia cho thuê ngắn hạn toàn thời gian. Các gói dịch vụ của AirDNA bao gồm:

• Miễn phí (Free): Phù hợp cho những người mới bắt đầu đầu tư tham gia thị trường cho thuê ngắn hạn. Tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê ngắn hạn và lợi nhuận bạn có thể kiếm được từ thị trường. Với gói đăng ký Miễn phí, bạn có quyền truy cập vào thông tin chi tiết về thị trường và dữ liệu lịch sử trong một năm.
• Cơ bản (Basic) $180/năm (tương đương 15$/tháng): Đối với những người đang nghiên cứu cơ hội đầu tư nhưng chưa biết mình muốn đầu tư vào đâu, hãy lấy thông tin cơ bản bạn cần trước khi thực hiện bước tiếp theo. Với gói Cơ bản, bạn có thể xem các số liệu chi tiết hơn, tìm hiểu các số liệu của từng thị trường nhỏ (submarket), truy cập các bộ lọc bổ sung và xuất dữ liệu.

• Chuyên nghiệp (Pro) $360/năm, tương đương 30$/tháng, hiện đang discount còn $25/tháng): Hoàn hảo cho những người nghiêm túc đầu tư vào thị trường cho thuê ngắn hạn và muốn tìm hiểu sâu hơn về dữ liệu lịch sử và tiêu chí định giá bất động sản. Nâng cấp lên gói Pro giúp bạn có được dữ liệu lịch sử có trong 3 năm và mở khóa mọi biểu đồ thị trường trong AirDNA. Ngoài ra, gói Pro còn có các tính năng bổ sung sắp ra mắt, bao gồm khả năng lưu bộ lọc, xây dựng buy box bất động sản của riêng bạn, v.v.

• Nâng cao (Advanced) – Liên hệ AirDNA để được báo giá: Lý tưởng cho các nhóm quản lý và đầu tư bất động sản lớn, những người cần tính năng chuyên biệt. Gói Nâng cao cung cấp cho bạn dữ liệu lịch sử có trong 5 năm, quyền xem các chi tiết quan trọng về những chỗ ở cho thuê ngắn hạn đang hoạt động và nhiều tính năng khác sắp ra mắt.

Ngoài ra, AirDNA cung cấp giải pháp doanh nghiệp dành riêng cho Quản lý cho thuê kỳ nghỉ (Vacation Rental Manager – VRM), Tổ chức quản lí điểm đến (Destination Management Organization – DMO) trong ngành du lịch hoặc khách sạn hoặc là người khác đang tìm kiếm dữ liệu chuyên sâu, quy mô lớn.

Hỏi đáp thường gặp

Q: AirDNA là gì?

A: AirDNA là một công cụ phân tích dữ liệu cho thuê nhà trên các trang web như Airbnb và VRBO để định vị khu vực đầu tư tiềm năng.

Q: Tại sao nên sử dụng AirDNA để định vị khu vực đầu tư tiềm năng?

A: AirDNA cung cấp thông tin chi tiết về chỉ số cho thuê nhà ngắn hạn, giúp nhà đầu tư hiểu rõ thị trường và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

Q: Làm thế nào để truy cập vào dữ liệu của AirDNA?

A: Để truy cập vào dữ liệu của AirDNA, bạn cần đăng ký tài khoản trên trang web chính thức của họ và mua gói dịch vụ phân tích dữ liệu cho thuê nhà tương ứng.

Q: AirDNA có ứng dụng di động không?

A: Hiện tại, AirDNA chưa có ứng dụng di động trên các nền tảng iOS và Android, nhưng bạn có thể truy cập dữ liệu thông qua trình duyệt trên điện thoại di động.